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Verkauf
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Erbbaugrundstücke
Die VNP Stiftung hat ein Erbbaurecht zu vergeben:
| Lage: | Fachenfelder Weg, 21220 Seevetal-Maschen zwischen Hausnr. 81 und 83, gegenüber Ligusterweg |
| Gemeinde: | Gemeinde Seevetal www.seevetal.de |
| Größe: | 1.454 qm |
| Bebaubar mit: | Einfamilienhaus abweichend von Bebauungsplan Maschen 12 „Heide Südost II“ von 1970 laut Bauvorbescheid vom 19.04.2024 |
| Vertrag: | Erbbaurechtsvertrag mit 99 Jahren Laufzeit |
| Vertragspartner: | Nur Personen, die selbst auf unserem Grundstück in ihrem eigenen Haus wohnen wollen |
| Erbbauzins: | Pro Jahr maximal 3,6 % des Grundstückswertes, Deckelung Stand 27.09.2024: 2,0 %, in 12 gleichen Monatsraten zahlbar, Kinder-Ermäßigung, Wertsicherungsklausel: Anpassung frühestens alle 5 Jahre an Verbraucherpreisindex, erste Anpassung erst nach 15 Jahren vereinbar, Deckelung durch jeweils aktuellen Immobiliendarlehenszinssatz |
| Weitere Kosten: | Die anfallende Grunderwerbsteuer (zurzeit 5 % des 18,589-fachen jährlichen Erbbauzinses) und die Kosten der Urkunde trägt der Erbbauberechtigte. Etwaige Erschließungskosten bis zur Grundstücksgrenze trägt der Grundstückseigentümer. Regelmäßige Kosten: Mit Ausnahme der auf das Grundstück entfallenden Grundsteuer hat der Erbbauberechtigte alle öffentlichen Lasten und Abgaben zu tragen. |
| Hinweise: | Eine Verpflichtung des Grundstückseigentümers, das Grundstück an den Erbbauberechtigten zu verkaufen, wird nicht begründet. Die hinter dem Grundstück liegenden Flächen werden nicht mit einer zweiten Baureihe bebaut. Jederzeit einvernehmlicher Rückkauf des Erbbaurechtes innerhalb von 12 Monaten durch den Grundstückseigentümer möglich. Gegenseitige Einräumung des Vorkaufsrechts. Nähere Informationen, Kartenmaterial und Mustervertrag sendet der Grundstückseigentümer gerne zu. Dieses ist ein freibleibendes Angebot. |
| Kontakt: | VNP Stiftung Naturschutzpark Lüneburger Heide Niederhaverbeck 7 29646 Bispingen Tel.: 05198-98243-0 www.stiftung-naturschutzpark.de |
| Ansprechpartner: | Frau Wosnitza Tel.: 05198-98243-33 E-Mail: Frau Heine Tel.: 05198-98243-41 E-Mail: |
